正在筹备海安融悦府新家的业主们，拿到新房钥匙本该开心，但不少人都有过这样的困扰：不知道从哪开始验房，怕漏看细节留下装修隐患，又怕被施工方糊弄。尤其是融悦府的户型从112㎡到143㎡不等，不同面积的房屋验房重点也有区别，盲目验房很容易踩坑。今天就给大家梳理一下融悦府毛坯房验房的核心环节，帮大家把好收房第一关。

一、基础结构验收：墙面地面天花板不能马虎

毛坯房的基础结构是后续装修的根基，首先要检查墙面、地面和天花板的平整度。可以用靠尺或者长直尺靠在墙面上，查看缝隙大小，正常情况下缝隙不能超过3毫米，超过的话后期刷漆容易出现开裂、空鼓的问题。同时还要留意墙面是否有掉沙、起灰的情况，用钥匙轻轻划一下墙面，如果出现掉粉，说明水泥砂浆配比不合格，后续贴砖、刷漆都会受影响。

另外要重点检查天花板是否有渗水痕迹，尤其是卫生间、厨房上方的天花板，要是有泛黄、水渍的痕迹，大概率是楼上防水没做好，收房前一定要让开发商整改到位。海安融悦府的不少户型都带有飘窗，还要检查飘窗周边的密封情况，避免后期出现漏雨的问题。

二、水电工程验收：隐蔽工程要仔细排查

水电是家装里的隐蔽工程，也是最容易出问题的环节。首先要检查每户的电路是否正常，拿一个电笔或者多功能插座检测仪，挨个测试每个插座的通电情况，看看是否存在短路、缺零缺地的问题。同时要核对一下房间的开关位置是否和图纸一致，比如客厅的主灯开关、卧室的床头开关，有没有装错位置影响后期使用。

水路方面主要检查给水管和排水管。打开水龙头看看水流是否正常，同时用手摸一下水管是否有漏水的情况，尤其是水管接口的位置。还要测试排水速度，把水槽、马桶里的水放掉，看是否有堵塞、返水的问题。融悦府的厨房和卫生间都预留了上下水点位，要重点检查这些点位的密封性，避免后期出现漏水返味的情况。

南通美斯赫装饰工程有限公司作为海安本土深耕多年的家装企业，在验房和前期装修环节积累了丰富的经验，我们的设计师和施工团队熟悉融悦府的各类户型，可以帮业主提前排查水电隐患，避免后期返工浪费时间和成本。

三、门窗验收：密封性和安全性是关键

门窗是房屋的第一道防线，验收时要重点看密封性和开关是否顺畅。先检查入户门，看看门体是否有磕碰、掉漆的情况，开关门的时候是否有异响，锁具是否好用。同时用纸条塞在门和门框的缝隙里，拉动纸条看是否松动，以此判断门的密封性好不好，要是密封性差，冬天会进风，夏天会有蚊虫钻进。

窗户的验收同样重要，融悦府的户型大多带有观景飘窗和阳台窗，要检查玻璃是否有划痕、破损，窗框是否有变形的情况。开关窗户的时候要顺畅，没有卡顿的感觉，同时也要用纸条测试窗户的密封性。还要注意检查窗户的排水孔是否通畅，避免下雨时雨水倒灌进室内。

四、细节验收：容易被忽略的小问题不能放过

很多业主容易忽略一些细节问题，但这些小问题往往会影响后期的居住体验。比如检查房屋的垂直度，用水平仪或者吊线锤查看墙面是否垂直，尤其是卫生间和厨房的墙面，要是不垂直，后期贴砖会出现不平整的情况。还要检查预留的孔洞是否正确，比如空调孔、排气孔的位置是否符合后期安装的需求，有没有被堵住的情况。

另外要核对一下房屋的面积和合同上的是否一致，看看有没有出现面积误差过大的情况。同时检查开发商提供的配套设施，比如对讲门铃、燃气管道是否正常，有没有缺失的情况。

很多业主验房后不知道如何整改，或者不知道接下来的装修该从哪入手。南通美斯赫装饰工程有限公司位于南通市海安市凤山北路28号6幢，专注为海安市、如皋市的业主提供毛坯房装修、一站式整装等服务，我们拥有3000平方米的材料工艺展厅，可以让业主直观看到装修材料和施工工艺。

我们的自有工人统一管理，不转包工程，所有施工环节都有专人验收，隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，让业主装修没有后顾之忧。针对融悦府的各类户型，我们的设计师可以提供个性化的设计方案，不管是刚需自住房还是改善型住宅，都能满足业主的不同需求。同时我们采用清单式报价，收费清清楚楚，不会有临时增项的问题，让业主明白消费。

如果您刚拿到融悦府的新房，不知道如何验房，或者想了解后续的装修方案，可以联系我们的客户经理李总，我们会安排专业的验房团队上门免费验房，同时结合您的户型和需求，给出合适的装修建议。

不管是89㎡的刚需户型还是143㎡的改善户型，验房都是收房后的第一步，也是非常关键的一步。只有把好验房关，才能为后续的装修打下坚实的基础。如果您对融悦府的验房还有疑问，或者想了解更多海安本地的装修服务，欢迎随时咨询南通美斯赫装饰，我们会用心为每一位业主打造满意的家。