本次服务的海安桃园李小区业主是一对年轻刚需夫妻，他们选中的117㎡高层户型存在入户过道浪费、厨房采光不足、阳台动线不合理的问题。南通美斯赫装饰的设计师结合海安高层住宅的通风采光规范，通过局部结构微调+个性化布局设计，打造了兼具实用性与美观度的现代简约风居家空间，全程无增项、工期按时交付，获得业主认可。

南通美斯赫装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：海安桃园李小区

面积：117㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：全包1560元/平方米

业主痛点与需求分析

业主夫妇平时工作较忙，希望装修省心省力，同时要求空间利用率高，能满足未来二孩居住需求。原本的户型入户有3.2米的狭长过道，浪费了近4㎡的 usable space；厨房窗户被外侧空调机位遮挡，采光昏暗；阳台与客厅打通后晾晒区和休闲区混在一起，日常使用很别扭。另外海安高层住宅有统一的外立面改造要求，不能随意改动外墙结构，这也给装修增加了限制。

针对问题的解决方案

我们团队先结合海安当地住建部门的高层住宅装修规范，确认了可改动的室内墙体范围，再针对性调整布局：

1. 将入户过道与次卧墙面做局部内收，打造嵌入式玄关柜，既解决了收纳需求，又弱化了狭长过道的视觉压迫感；

2. 协调物业同意调整外侧空调机位位置，把厨房窗户的遮挡区域释放出来，同时加装了透光性更好的双层玻璃，提升厨房采光；

3. 把阳台划分为晾晒区和休闲区，用定制隔断柜做分隔，晾晒区预留洗衣机烘干机机位，休闲区搭配休闲桌椅，兼顾实用与美观。

效果图展示

客厅整体效果图，以浅灰墙面+原木色地板为主色调，搭配浅色系沙发，弱化了空间压迫感，同时预留了充足的活动区域

厨房改造后效果图，重新规划了橱柜布局，新增了窗边操作台，采光条件得到明显改善

玄关区域效果图，嵌入式收纳柜与墙面融为一体，既解决了入户收纳需求，又优化了过道视觉效果

本地化服务细节

作为海安本土装修公司，南通美斯赫装饰全程对接了海安当地的物业报备流程，提前准备好装修施工方案供物业审核，避免业主跑手续的麻烦。施工期间严格遵守海安高层住宅的施工时间规定，工作日仅在8点到12点、14点到18点施工，避免打扰周边邻居。同时我们采用自有工人团队，不转包工程，所有施工人员都经过海安本地的施工工艺培训，熟悉当地的建材市场与施工标准。

业主好评

桃园李小区的王女士说：“一开始担心高层改结构会被物业叫停，没想到美斯赫的设计师提前就跟物业沟通好了，全程不用我们操心。预算清单写得清清楚楚，没有临时加价，完工后隐蔽工程还签了10年质保协议，住起来特别放心。”

设计师寄语

本次装修的核心是在合规范围内最大化利用空间，希望能给海安更多高层户型业主提供参考。如果您有海安本地的装修需求，欢迎到南通美斯赫装饰位于海安市凤山北路28号6幢的展厅实地考察，我们会为您提供专属的户型设计方案。