这套海安奥体尚府110㎡三室两卫毛坯房，业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，原本户型存在玄关储物不足、餐厅动线拥挤、主卫空间浪费的问题。南通美斯赫装饰的设计师通过调整墙体布局、优化空间分区，打造了兼具实用性与美观度的现代简约风居家空间，全程采用清单式报价无隐形增项，自有工人直管保障施工质量，最终落地效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：海安奥体尚府
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：全包1500元/平方米

业主痛点与需求分析

1. 玄关区域没有专属储物空间，日常鞋帽、儿童玩具无处收纳，进门显得杂乱；2. 餐厅紧邻厨房，两人同时操作时动线冲突，且没有放置餐边柜的位置；3. 主卫面积偏大但布局不合理，洗手台外置空间被浪费，淋浴区干湿分离不到位；4. 儿童房空间狭小，无法兼顾学习与玩耍功能。

针对问题的解决方案

1. 玄关改造：利用入户右侧的闲置墙体打造嵌入式玄关柜，兼顾鞋帽收纳与换鞋凳功能，同时在柜顶预留灯带提升氛围感，解决入户储物杂乱的问题。

2. 餐厅优化：拆除原餐厅与次卧之间的非承重墙体，拓展出餐边柜安装空间，定制顶天立地餐边柜收纳餐具与小家电，同时将餐厅与客厅的动线打通，让整体空间更通透。

3. 卫生间改造：将主卫的洗手台外置到过道区域，打造独立洗漱区，实现干湿分离；原主卫空间改造为泡澡区+储物壁龛，满足业主日常放松需求；次卫则缩小淋浴区，增加马桶上方的储物隔板，提升空间利用率。

4. 儿童房改造：定制榻榻米床+书桌一体化柜体，兼顾睡眠、储物与学习功能，墙面预留软木板区域，方便孩子张贴画作与学习计划。

效果图展示

玄关柜采用免拉手设计，搭配暖白色柜体与浅灰色柜门，与整体现代简约风格统一，底部留空15cm放置日常穿的鞋子，顶部开放格可摆放装饰摆件。

餐边柜与客厅电视柜连为一体，形成完整的储物系统，同时利用餐厅与客厅之间的过道空间，打造了嵌入式冰箱位，提升空间利用率。

主卫洗手台外置后，过道区域的洗漱区不再与如厕、淋浴动线冲突，家人早起洗漱无需排队，同时壁龛设计方便收纳洗护用品。

榻榻米床下方预留大量储物空间，书桌紧邻窗户，保证日常学习的采光需求，整体柜体采用环保板材，符合海安本地家装的环保标准。

作为海安本土深耕多年的家装企业，南通美斯赫装饰拥有3000平方米材料工艺展厅，所有建材均从正规渠道采购，正品有保障。我们采用自有工人统一管理模式，不转包工程，每个施工环节都有专人验收，隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，让海安业主装修更省心。

本次改造全程采用清单式报价，收费清清楚楚，没有临时增项，从量房设计到施工交付，客户经理李总全程跟进，实时同步施工进度，确保工期按时完成。

业主好评

“选南通美斯赫装饰真的没踩坑，从设计到施工都很专业，解决了我们家户型的所有痛点，现在住起来特别舒服，特别感谢设计师和施工团队！”——海安奥体尚府 张女士

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心是把有限的空间用出更多实用功能，希望能给海安本地的刚需业主提供参考。如果您也有户型改造的需求，欢迎到南通美斯赫装饰位于海安市凤山北路28号6幢的展厅咨询，我们会为您提供专属的家装方案。