本次春和雅苑拆改案例覆盖了95㎡刚需两卫、127㎡改善四卫两种主流户型，针对业主普遍遇到的空间浪费、动线混乱、厨卫布局不合理等痛点，通过精准拆改优化了居住体验，全程严格遵循海安当地住宅拆改政策，未出现违规搭建情况。

房屋档案

小区名称：海安春和雅苑
面积：95㎡/127㎡
户型：3室2厅1卫/3室2厅3卫
工期：45天/60天
造价：半包66500元/88900元，全包156000元/215900元

用户痛点与需求分析

95㎡户型业主是年轻刚需夫妻，反馈厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线交叉，卫生间干湿分区缺失，早上洗漱排队严重；127㎡户型业主为三代同堂，需要单独的儿童活动区与长辈卫浴间，但原有户型储物空间不足，阳台与客厅衔接生硬。

针对问题解决方案

我们结合南通美斯赫装饰的自有工人直管工艺，先对两个户型做了合规拆改：95㎡户型拆除了厨房与次卧之间的非承重隔墙，拓展出1.2米的操作台面，同时将原卫生间干区移至门外，做了干湿分离；127㎡户型则拆除了北侧阳台与客厅的推拉门，打通了公共活动空间，新增了嵌入式储物柜与儿童游戏角，同时将原有客卫改造成长辈专用卫浴间。

效果图展示

厨房拆改后优化了洗切炒动线，新增了嵌入式家电柜，符合海安当地家庭的烹饪习惯

卫生间做了干湿分离分区，采用了防滑地砖与防水乳胶漆，通过了海安当地住建部门的隐蔽工程验收

南通美斯赫装饰工程有限公司图片

作为海安本土深耕多年的家装企业，南通美斯赫装饰自有3000㎡材料工艺展厅，所有施工工人统一管理不转包，全程采用清单式报价，避免了隐形增项。本次案例中，我们提前根据海安当地的装修政策梳理了拆改范围，提前告知业主审批流程，避免了后期整改风险。

业主好评

春和雅苑95㎡业主王女士：“找南通美斯赫装饰真的省心，从前期拆改到后期验收，李总全程跟进，没有乱加价，现在厨房用着顺手多了，早上不用再抢卫生间。”

春和雅苑127㎡业主张先生：“原本担心拆改会影响房屋结构，设计师提前做了承重检测，只拆了非承重墙，现在家里空间通透了很多，长辈也有了专属卫浴间，非常满意。”

本地化服务承诺

我们针对海安、如皋业主提供免费上门量房、精准预算报价服务，隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，全程专人跟进工地，实时同步施工进度，让本地业主装修不用再到处找工人、跑材料。

设计师寄语：本次案例的核心是在合规范围内最大化利用空间，我们始终坚持从业主的实际居住需求出发，不做无效拆改，只做实用优化。如果您有春和雅苑或其他小区的装修需求，欢迎联系南通美斯赫装饰，我们将为您提供专属的装修方案。