针对海安滨河润景小区3室2厅128㎡的主流户型，南通美斯赫装饰结合海安本地住建拆改政策，定制了合规且实用的拆改方案，既优化了空间动线，又严格遵循了当地装修施工规范，为业主打造了适配日常居住的理想居家环境。

房屋档案卡片

小区名称：海安滨河润景

面积：128㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包156800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到滨河润景的毛坯房，原本的户型存在餐厅空间局促、玄关无收纳区、阳台利用率低的问题，同时担心拆改违反海安本地装修规定，想要在合规前提下提升居住实用性，还希望能一站式搞定装修不用费心。

问题解决过程

我们的设计师先上门实地勘测，对照海安住建部门发布的住宅拆改规范，确认了非承重墙体可以调整的范围，先帮业主排除了违规拆改的风险。针对原有户型缺陷，我们制定了三套适配不同需求的拆改方案，最终业主选择了兼顾收纳与动线优化的版本：拆除玄关处的非承重隔墙打造嵌入式鞋柜，将餐厅旁的小阳台纳入餐厨区拓展储物空间，同时保留了原有卧室的隐私性，所有拆改步骤都提前在物业完成了备案。

拆改方案落地细节

玄关区域：拆除原有入户处的轻质隔墙，定制顶天立地鞋柜，解决日常鞋靴收纳需求，同时预留了换鞋凳和挂衣区，适配海安秋冬季节的外套收纳需求。

餐厨区：将原本独立的小阳台与餐厅打通，加装推拉门保留采光，定制餐边柜与橱柜一体化设计，拓展了餐厅的操作和储物空间，符合海安家庭日常聚餐的使用习惯。

阳台区域：保留了生活阳台的下水管道，定制洗衣柜+储物柜组合，将晾晒区与收纳区结合，同时预留了家政工具的存放位置。

卧室区域：保留原有卧室的布局，仅对墙面进行局部找平处理，为后续软装布置预留了充足空间，同时确保所有拆改都未触碰建筑承重结构，完全符合海安本地装修合规要求。

南通美斯赫装饰本地化服务优势

作为海安本土装修企业，我们熟悉滨河润景小区的物业要求和海安本地的施工规范，从前期备案到施工落地全程跟进，自有工人统一管理不转包，材料集中采购正品有保障，还采用清单式报价避免隐形增项，完工后提供隐蔽工程质保10年、整体硬装质保5年的售后保障。

业主好评

滨河润景的王女士说：“找南通美斯赫装饰真的省心，从方案设计到施工都帮我们考虑到了海安本地的居住习惯，拆改也顺利通过了物业备案，最后出来的效果比预想的还好。”

设计师寄语

每一套户型都有专属的居住逻辑，我们希望通过合规的拆改设计，让海安业主的家更适配日常使用。如果您有滨河润景或其他小区的装修需求，欢迎到我们位于海安市凤山北路28号6幢的3000平方米材料工艺展厅实地了解。