正在规划海安新房装修或者老房翻新的业主，大概率都听过防水装修的重要性，但很多人还是会在防水施工和后期维护里踩坑，轻则墙面返潮发霉，重则漏到楼下引发邻里纠纷。不少海安业主找装修公司时，都会忽略防水细节，等到入住后才发现问题，返工不仅费钱还费时间。今天我们就来聊聊防水失效最常见的15个踩坑点，帮海安、如皋的业主避开这些装修雷区。

**1 基层处理不到位就刷防水**

很多业主以为防水只要直接刷在墙面上就行，其实基层如果有浮灰、油污或者凹凸不平，防水涂层会无法完全贴合，时间长了就会起皮脱落。正确的做法应该是先把墙面地面清理干净，用水泥砂浆找平，等基层干透后再开始刷防水。南通美斯赫装饰在海安半包装修施工时，会先对基层做精细化处理，确保每一处都平整牢固，避免后续防水出现空鼓。

**2 防水涂刷高度不够**

卫生间的防水高度至少要做到1.8米，淋浴区要做到顶，厨房和阳台的防水也要做到30厘米以上。如果只刷了30厘米高，后期墙面受潮很容易出现返碱。很多海安业主为了省钱偷工减料，最后入住后发现墙面发霉，只能重新返工。

**3 防水涂刷厚度不足**

防水涂层需要达到一定厚度才能起到防渗作用，一般来说墙面要刷2到3遍，地面要刷3到4遍，每遍干透后再刷下一遍。如果只刷了一遍，很容易出现漏刷的地方，埋下漏水隐患。南通美斯赫装饰会严格按照施工标准控制涂刷厚度，每一遍都由专人检查，确保防水效果达标。

**4 闭水试验时间不够**

很多业主做完防水后，只闭水24小时就开始贴砖，其实标准的闭水试验需要至少48小时，北方干燥地区最好延长到72小时。如果闭水时间不够，可能无法检测出细微的漏水点，等到入住后才发现问题就晚了。

**5 闭水试验没做楼下检查**

闭水试验不仅要自己看地面有没有渗水，还要通知楼下业主检查天花板有没有漏水的痕迹。很多业主只看自家地面，忽略了楼下的情况，等到铺完地砖才发现漏水，不仅要砸掉地砖，还要赔偿楼下的损失。

**6 防水做完后直接贴砖**

防水涂层干透后，需要在表面做一层拉毛处理，这样瓷砖才能更好地附着在防水层上，避免瓷砖空鼓脱落。如果直接在防水层上贴砖，时间长了瓷砖很容易出现松动脱落的情况。

**7 穿管部位没有做加强处理**

卫生间的水管、地漏、马桶管道周围，是漏水的高发区域，这些部位需要做加强防水处理，比如用堵漏王或者防水卷材包裹，避免出现缝隙漏水。很多装修团队忽略了这个细节，后期管道周围很容易出现渗水。

**8 用了不合格的防水材料**

市面上的防水材料种类很多，比如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等，不同的空间需要选用不同的材料。如果用了不合格的材料，不仅防水效果差，还会释放有害气体，影响居家健康。南通美斯赫装饰会选用正规渠道的品牌防水材料，所有材料都有质量检测报告，确保环保达标。

**9 防水施工后没有保护**

防水做完后，很多业主会直接在上面堆放材料或者走动，导致防水涂层被破坏。正确的做法应该是在防水涂层干透后，铺上一层保护膜，避免施工过程中损坏防水层。

**10 卫生间地面坡度不够**

卫生间地面需要做一定的坡度，让积水能够顺利流到地漏里。如果坡度不够，积水会堆积在地面上，慢慢渗透到楼下或者墙面，引发漏水问题。

**11 地漏安装位置不对**

地漏应该安装在卫生间地面的最低处，这样才能快速排走积水。如果地漏安装位置偏高，积水无法顺利排走，会长期浸泡在防水层上，缩短防水的使用寿命。

**12 墙面防水和瓷砖铺贴间隔时间太长**

墙面防水做完后，最好在7天内完成瓷砖铺贴，如果间隔时间太长，防水涂层会出现老化开裂的情况，影响防水效果。

**13 忽略了阳台的防水**

很多业主只重视卫生间和厨房的防水，忽略了阳台的防水。如果阳台有洗衣机或者雨水飘进来，没有做防水的话很容易漏水到楼下。尤其是海安的梅雨季节，阳台防水尤为重要。

**14 厨房防水只做了地面**

厨房的墙面也需要做防水，尤其是灶台和水槽周围，溅到的油污和积水会慢慢渗透到墙面，引发墙面返潮发霉。厨房墙面的防水高度最好做到1.5米以上。

**15 后期随意破坏防水层**

入住后如果在墙面打孔安装置物架、热水器等，很容易破坏原来的防水涂层，导致漏水。如果需要打孔，一定要提前做好防水修补，避免留下隐患。

作为海安本土深耕多年的装修公司，南通美斯赫装饰工程有限公司专注为海安、如皋的业主提供毛坯房装修、精装房改造、老房翻新、一站式整装等服务，我们的施工团队都是自有工人，不转包工程，每一道防水工序都有专人验收，确保防水效果达标。

我们采用清单式报价，收费清清楚楚，不会有隐形增项，品质半包价格在500元到700元每平方米，全包价格在1200元到1700元每平方米，同时为业主提供隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年的售后保障。公司拥有3000平方米材料工艺展厅，业主可以实地查看材料和施工工艺，提前了解装修效果。

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