海安金鳞甲第的89㎡刚需三房老房翻新案例，我们针对厨房动线混乱、卫生间储物不足两大痛点，通过局部拆改+定制收纳+极简配色方案，仅用28天就完成了厨卫升级，全程无增项，业主直呼省心又省钱。

南通美斯赫装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：海安金鳞甲第
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：28天
造价：全包14万

业主痛点与需求分析

业主陈先生是海安本地的刚需业主，这套老房已经住了6年，厨房洗菜池和灶台距离太近，做饭时转身都费劲，卫生间只有一个小洗手台，洗漱用品堆得到处都是，而且墙面瓷砖有脱落风险，想在不改动整体户型的前提下，升级厨卫实用性和美观度，预算控制在15万以内。

解决方案

我们南通美斯赫装饰的设计师结合海安本地家装的实用需求，先对厨房进行了动线优化，将原有灶台左移30公分，新增了嵌入式拉篮收纳柜，同时更换了防油污的哑光墙砖；卫生间则拆除了原有洗手台，定制了悬空浴室柜增加储物空间，还做了防水重新涂刷，确保符合海安本地的防潮施工标准。

效果图展示

厨房

设计要点：调整灶台与洗菜池间距，打造洗切炒流畅动线，搭配嵌入式收纳拉篮解决厨房杂物收纳问题

卫生间

设计要点：更换悬空浴室柜增加储物空间，重新做防水处理适配海安潮湿气候

本地化服务优势

作为海安本土装修公司，我们深知本地业主的居住需求，比如海安春季湿度大，我们在厨卫施工时特意加厚了防水涂层，同时采用清单式报价，所有材料和施工项都明明白白列在合同里，不会出现临时加价的情况。我们自有工人统一管理，不转包工程，像陈先生这套案例，项目经理全程跟进工地，每天同步施工进度，让业主不用来回跑工地就能了解装修情况。

业主好评

陈先生说：“找南通美斯赫装饰真的省了我好多事，不用自己找工人、跑材料，设计师提前把所有细节都规划好了，工期也按时完成，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也整洁了不少，而且他们的售后质保很放心，隐蔽工程保10年，整体硬装保5年，住起来踏实。”

设计师寄语

本次改造我们聚焦老房厨卫的实用痛点，用最小的改动实现了居住体验的提升，也希望能给海安更多老房业主提供参考。如果您有海安本地的装修需求，欢迎拨打18914350777联系我们，或者到海安市凤山北路28号6幢的材料展厅实地了解。