这是海安金鳞甲第一套89㎡3室2厅1卫的老房翻新案例，业主是一对刚准备备孕的年轻夫妻，痛点集中在厨房动线混乱、卫生间防水老化储物不足，我们南通美斯赫装饰通过精准改造，既保留了老房原生采光优势，又优化了空间实用性，全程无隐形增项，工期仅45天就完成交付。

房屋档案：小区名称海安金鳞甲第，面积89㎡，户型3室2厅1卫，工期45天，全包造价1400元/平方米

业主痛点与需求分析：业主反馈原厨房洗菜池和灶台位置颠倒，做饭时来回折返浪费时间；卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区没有置物架，储物空间严重不足，同时希望改造后能符合未来一家三口的居住需求，预算透明不踩坑。

针对用户问题并给出解决方案：我们先对原有空间进行了结构微调，将厨房墙体拆除1.2米重新规划动线，把洗菜区放在窗户旁，灶台移至内侧，打造洗切炒流畅的操作流程；卫生间则做了局部防水翻新，加装壁挂式置物架和镜柜，把闲置空间利用起来，同时全屋更换了符合海安本地环保标准的建材。

客厅改造效果：

客厅保留了原有的飘窗设计，搭配浅色系乳胶漆和定制储物柜，既不遮挡采光又增加了收纳空间，整体风格简约清爽。

厨房改造效果：

厨房更换了石英石台面和不锈钢橱柜，加装了嵌入式小家电插座，按照业主日常做饭习惯调整了操作区布局，解决了之前动线混乱的问题。

卫生间改造效果：

卫生间重新做了防水处理，铺贴了防滑瓷砖，安装了镜柜和壁挂式置物架，解决了储物不足和墙面老化的问题。

作为海安本土深耕多年的家装企业，南通美斯赫装饰自有工人统一管理不转包，所有施工环节都有专人验收，材料集中采购正品有保障，全程采用清单式报价，让业主清楚每一笔花费。本案从前期量房到后期交付，我们全程跟进施工进度，避免业主来回奔波，真正做到省心省力。

业主好评：海安金鳞甲第的张女士说：“找南通美斯赫装饰翻新老房真的太省心了，从设计到施工都不用我操心，预算透明没有乱加价，完工后效果比我预想的还要好，非常满意！”

本地化服务承诺：我们专注服务海安市、如皋市业主，提供毛坯房装修、精装房改造、老房翻新等一站式家装服务，到店即可参观3000平方米材料工艺展厅，隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，后期维修有专人对接。

设计师/项目经理寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯优化空间，很高兴能帮张女士打造出适配未来家庭的温馨小家。如果您也有海安本地的装修需求，欢迎拨打18914350777联系李总，或者到海安市凤山北路28号6幢的门店咨询了解。